2003〜2013年築, 専有面積41.66㎡〜61.66㎡の平均販売価格
兵庫県
58.3万円/㎡
前年比+5.0%
伊丹市
56.3万円/㎡
前年比-9.0%
ワコーレ伊丹プレミア
兵庫県伊丹市中央一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
2008年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,003万円
58.1万円/㎡
2,447
2,818
3,188
3,559
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,188万円
54.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ伊丹プレミア
2,790万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,790万円 | 54.0万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/29 | 2,890万円 | 55.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,990万円 | 57.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 3,100万円 | 55.1万円 | 3階 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,090万円 | 59.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 3,290万円 | 63.7万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,190万円 | 61.7万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 59.6万円 | 4階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,390万円 | 65.6万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 49.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 2,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 51.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 3,899万円 | 57.0万円 | 6階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,050万円 | 54.2万円 | 4階 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/02 | 3,230万円 | 57.4万円 | 4階 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,899万円 | 57.0万円 | 6階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,950万円 | 57.7万円 | 6階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 3,950万円 | 57.7万円 | 6階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,980万円 | 58.1万円 | 6階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/24 | 4,080万円 | 59.6万円 | 6階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 4,080万円 | 59.6万円 | 6階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,790万円 | 54.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/20 | グランアッシュ伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,580万円 | 59.3万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/18 | グローバル伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/12 | エステムコート伊丹郷町THEHOUSE 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 3,800万円 | 60.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2022/07/11 | メゾンドール伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスリード伊丹南本町 伊丹市南本町七丁目 | 新伊丹駅6分 | 3,200万円 | 51.8万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/03 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、伊丹市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は伊丹市の平均と比較して4.1%割安です。
販売中の類似マンション
イスズハイツベル千僧
兵庫県伊丹市行基町一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 9分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
伊丹パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
伊丹グリーンハイツ
兵庫県伊丹市西台三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 2分
1975年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
フルーレ伊丹
兵庫県伊丹市荒牧四丁目
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩 14分
1981年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
エーベル伊丹参番館
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
グランドメゾン新伊丹
兵庫県伊丹市南町二丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 136戸 / RC造